Projekt Grinzens

Wohnen auf der Sonnenseite

GRINZENS

Die ruhige Mittelgebirgsgemeinde westlich von Axams!

In traumhaft schöner Kulisse – nur wenige Gehminuten vom Zentrum Grinzens entfernt – entstand hier eine hochwertig ausgestattete Klein-Wohnanlage mit 4 Wohnungen und 8 Autoabstellplätzen.

Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahre 1966 im Freiland-Gebiet (rundum Felder!) errichtet und wurde dieses im Frühjahr 2019 großteils ausgehöhlt und neu konzipiert. Alle Leitungen wurden neu verlegt, Grundrisse verändert, Dachboden ausgebaut, Terrassen und Gärten angelegt und vieles mehr!

Ein Projekt zum Wohlfühlen auf dem Land und doch in 4 Minuten bei der Bushaltestelle, dem Mini-M-Preis, dem Spielplatz und in 7 Minuten bei der Gemeinde!

Die Ausstattung der Wohnungen ist wie folgt:

Badezimmer:

Top 1-3: Flachduschen, breite Waschtische (80cm), Hänge-WC randlos (Villeroy&Boch)

Top 4: Flachdusche, Badewanne, überbreiter Waschtisch (120), WC-getrennt mit Handwaschbecken; Abstellraum mit Waschmaschinen-+Trockneranschluss

Alle Badezimmer verfügen über ein Fenster und einen Handtuchheizkörper

Vorraum:

Top 1-3: an Badezimmer angrenzend Waschmaschinenanschluss

Küchen:

Top 1-3: Alle Anschlüsse für 1-zeiligen Küchenblock vorhanden

Top 4: Alle Anschlüsse für Küchenzeile + Kochinsel vorhanden

Fußböden:

Top 1-4 In allen Wohnräumen hochwertiger Eichendielen-Parkett-Böden schwimmend verlegt. In allen Vorräumen und Badezimmer hochwertiger Terrazzo (hell)

Innentüren:

Alle Innentüren und Zargen Echtholz weiß

Fenster:

3-fach-Verglasung pflegeleichter Kunststoff innen weiß, außen Palisanter-Braun

Technisches:

Alle Räume verfügen über ausreichend Steckdosen, 3 Fernsehanschlüsse (SAT) je Wohnung, Verkabelung für Beschattung; Gegensprechanlage; SMART-Home möglich durch High-Speed-Internet von A1 (80Mbit/s)

Heizung:

Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung durchgängig ausgeführt, Innenraumfühler/Raumthermostate

Warmwasser:

Boiler-System zwecks verbrauchsgerechter Abrechnung

Terrassen:

WPC-Massiv (hochwertiger Verbundwerkstoff aus Holz- oder Bambusfasern, recyceltem Kunststoff etc.)

Gärten:

Humusiert, alle mit Wasseranschluss

Geländer:

In Anlehnung an die ursprüngliche Entstehungszeit der 70iger – verzinkt, braunschwarz.

Top 1 4-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche: ca. 78,1 qm
Garten: ca. 101,1 qm + Terrasse: ca. 15,2 qm